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【房企快报】华润万象生活拟不超22.6亿收购中南服务

2022年1月20日晚间,华润万象生活公告披露称,创润发展(华润万象生活全资附属公司)与卖方订立股权转让协议,拟收购香港彩虹物业(卖方1)持有的南通长乐全部股权,以及香港乐活物业(卖方2)持有的江苏中南(中南物业服务)1%股权,本次交易对价不高于22.6亿元。本次交易对象香港彩虹物业、香港乐活物业均由陈昱含最终实益拥有,陈昱含同时也是中南建设的董事、总经理。

南通长乐主要从事提供物业管理服务业务,是香港彩虹物业的全资附属公司。江苏中南主要从事物业管理业务,截至2021年12月31日,其由南通长乐及香港乐活物业分别拥有99%及1%权益。

公开资料显示,中南服务正在冲刺港股IPO,于2021年11月通过港交所聆讯。聆讯后资料集显示,2018年至2020年,中南服务营业收入年复合增长率为25.1%、净利润年复合增长率为92.9%。截至2021年5月末,中南服务实现营收436.4百万元,同比增加42.5%;净利润28.4百万元,同比增加50.3%。

值得一提的是,华润万象生活刚刚在2022年1月5日披露公告称,润楹(华润万象生活全资附属公司)与天津禹佳就拟买卖禹洲物业的股权订立框架协议,代价不高于10.6亿元。

 其他上市房企事件小结 

其他事件

碧桂园:2022年1月21日公告显示,碧桂园全资附属公司卓见国际有限公司拟发行于2026年到期的39亿港元有抵押担保可换股债券,票面利率为4.95%。该债券可按每股股份8.10港元的初步换股价(可予调整)转换为股份。

绿城中国:2022年1月21日,绿城中国公告称拟发行于2025年到期的4亿美元增信债券。债券将自2022年1月27日(包括该日)起按年利率2.30%计息,并应于每年1月27日及7月27日支付累计但尚未支付的利息,从2022年7月27日开始付息。

中南建设:2022年1月20日晚间,中南建设披露关于控股股东2021年增持公司股份计划实施结果及申请延长计划实施期限的公告。根据原增持计划,中南城投在2021年1月13日起1年内,增持公司股份不低于38,217,047股,不高于76,434,096股。截至2022年1月12日,中南城投通过集中竞价方式累计增持14,239,327股,未能完成其2021年增持公司股份计划。中南城投称考虑自身和市场的客观情况,向公司股东大会申请延长其增持计划的实施截至日期至2023年1月12日,增持数量不变。(PLH)

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