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上市房企11月销售均价排行:均价13536元 同比下降2.63%

面包财经对上市房地产企业公告的月度运营数据统计分析显示:2019年11月,共有41家上市公司公布了月度经营数据,其销售均价中位数为15118.94元/平方米,与上月相比增加2.88%。平均销售单价为13536.15元/平方米(总金额/总面积),环比增加1.28%,同比下降2.63%。

2019年1-11月,41家上市公司累计销售均价中位数为15187元/平方米,环比下降2.17%,1-11月累计平均销售单价(累计总金额/累计总面积)为13867.63元/平方米,环比下降0.29%,同比下降2.12%。

 单月销售均价:13536.15元/平方米,15家均价环比上升 

11月份,41家公布单月销售数据的上市房企合计实现销售额6940.91亿元,实现销售面积5127.68万平方米,单月销售均价(合计销售额/合计销售面积)为13536.15元/平方米。环比上月每平米增加170.79元,增加1.28%;较上年同期相比,单月销售单价每平米下降364.91,同比下降2.63%。

销售均价中位数为15118.94元/平方米,较上月每平米增加422.94元,环比增加2.88%。

目前,公布月度销售数据的41家上市房企中,有33家公布了单月销售均价,与11月销售均价相比,33家上市房企中有23家月度销售均价超过平均值,10家未超过。另外,有15家销售均价较上月出现增长,18家出现下降。

33家上市房企单月销售均价排名如下:

2019年11月单月销售均价排名前5的分别是:深圳控股(71216.62元/平方米)、绿城中国(23322元/平方米)、瑞安房地产(21900元/平方米)、越秀地产(21754.04元/平方米)、远洋地产(20900元/平方米)。

11月环比涨幅最大前3名房企分别为:深圳控股(352.29%)、中骏置业(57.70%)、合生创展(51.00%)。

11月环比跌幅最大前3名房企分别为:瑞安房地产(-44.42%)、绿城中国(-19.28%)、金地商置(-13.73%)。

11月销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为:深圳控股(55470.84元)、中骏置业(6242元)、合生创展(5872.40元)。

11月销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为:瑞安房地产(-17500元)、绿城中国(-5572元)、中国金茂(-2819.15元)。

11月,前五名房企有3家排名较上月发生变动:深圳控股较上月排名上升15位至第1名。瑞安房地产排名下降2位至第3名,远洋地产排名上升3位至第5名。

上月排名前十的房企中,有2家在本月滑出前十名:深圳控股排名上升15位,从第16名升至第1名;佳兆业集团排名上升4位,从第12名升至第8名。华润置地则下降1位,由第10名降至第11名;金地商置排名下降6位,由第6名降至第12名。

11月销售均价排名上升最多的3家企业:深圳控股排名上升15位至第1名,合生创展排名上升11位至第13名,中骏置业排名上升10位至第16名。

11月销售均价排名下降最多的3家企业:中国金茂排名下降3位至第9名、金地商置排名下降6位至第12名、万科排名下降5位至第19名。

 1-11月累计销售均价:13867.63元/平方米,累计销售均价中位数:15187元/平方米 

1-11月,41家公布月度销售数据的上市房企,累计实现销售额66253.61亿元,累计实现销售面积47775.75万平方米,1-11月累计销售均价(累计销售额/累计销售面积)为13867.63元/平方米。环比上月每平米下降40.45元,下降0.29%;较上年同期相比,1-11月累计销售单价每平米下降300.01元,同比下降2.12%。

累计销售均价中位数为15187元/平方米,较上月每平米下降337元,环比下降2.17%。

目前,公布月度销售数据的41家上市房企中,有32家公布了累计销售均价,与1-11月累计销售均价相比,32家上市房企中有18家累计销售均价超过平均值,14家未超过。另外,有14家累计销售均价较上月出现增长,17家出现下降。

32家上市房企累计销售均价排名如下:

2019年1-11月累计销售均价排名前5的分别是:深圳控股(33806元/平方米)、瑞安房地产(22100元/平方米)、越秀地产(21548.30元/平方米)、融信中国(20788元/平方米)、远洋地产(20300元/平方米)。

1-11月累计销售均价环比涨幅最大前3名房企分别为:深圳控股(57.77%)、中骏置业(3.47%)、当代置业(2.44%)。

1-11月累计销售均价环比跌幅最大前3名房企分别为:绿地香港(-3.84%)、旭辉集团(-2.61%)、越秀地产(-2.01%)。

1-11月累计销售均价每平米环比增长金额最多的前3名房企分别为:深圳控股(9097元)、中骏置业(491元)、禹洲地产(248元)。

1-11月累计销售均价每平米环比下降金额最多的前3名房企分别为:越秀地产(793.14元)、绿地香港(-415元)、旭辉集团(-300月元)。

1-11月,前五名房企排名较上月有3家发生变动:瑞安房地产排名上升1位至第2名、越秀地产排名下降1位至第3名,远洋地产排名上升1位至第5名。

1-11月累计销售均价排名上升最多的企业是中骏置业,排名上升2位至第22名。其余6家排名上升1位。(JW)

本文作者:面包财经

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