面包财经对上市房地产企业公告的月度运营数据统计分析显示：2019年10月，销售面积排名前30的上市房企（TOP30上市房企），单月合计销售面积5230.91万平方米，较上月增加70.76万平方米，环比增幅1.37%；较去年同期增加1578.69万平方米，同比增幅43.23%。

2019年1—10月，累计销售面积TOP30房企，累计销售面积合计41059.05万平方米，较上月增加5182.51万平方米，增幅14.45%；较去年同期增加7907.76万平方米，同比增幅23.85%。

 单月销售面积TOP30：13家上升，10家下降 

2019年10月，公告月度数据的42家上市房企中，有25家单月销售面积环比上升，17家下降。

单月销售面积进入前30名的上市房企，有13家排名较上月上升，10家排名下降；7家排名与上月持平。

销售面积排名前30的上市房企如下：

注：*代表上月未进入前30，本月进入前30

其他公布月度数据的上市房企10月销售面积如下：

注：**代表上月进入前30，本月未进入前30

2019年10月单月销售面积排名前5的分别是：恒大地产（967.30万平方米）、碧桂园（667.00万平方米（权益））、融创中国（438.90万平方米）、保利地产（282.99万平方米）、万科（271.30万平方米）。

本月，前五名房企有2家排名较上月发生变动：保利地产排名上升1位至第4名、万科排名下降1位至第5名。

上个月排名前十的房企中，有两家在本月滑出前十名，分别是世茂房地产和阳光城。其中世茂房地产的排名下滑3位，从第9名下降到第12名；阳光城下滑8位，从第7名下滑到第15名。

上月未入榜的企业，有2家企业新进入本月TOP30：绿城中国单月销售面积67万平方米，环比增长52.27%；首创置业单月销售面积48.30万平方米，环比增长274.42%。

上月进入前30名的企业，有2家滑出本月TOP30：佳兆业集团单月销售面积45.30万平方米，环比增长0.32%；金地商置单月销售面积20.81万平方米，环比下降55.10%。

TOP30中排名上升最多的3家企业：富力地产排名上升9位至第9名、首创置业排名上升9位至第30名、绿城中国排名上升8位至第23名。

TOP30中排名下降最多的3家企业：阳光城排名下降8位至第15名、金地集团排名下降8位至第20名、中国金茂排名下降7位至第28名。

10月环比涨幅最大前3名房企分别为：首创置业（274.42%）、瑞安房地产（66.67%）、合生创展（60.75%）。

10月环比跌幅最大前3名房企分别为：金地商置（55.10%）、阳光城（47.47%）、金地集团（35.80%）。

截止2019年10月末，销售面积TOP30的上市房企合计实现销售面积5230.91万平方米，较上月增加70.76万平方米，环比增幅1.37%。

 单月销售面积同比：34家上升，7家下降 

2019年10月，公告月度数据的42家上市房企中，有34家单月销售面积同比上升，7家下降，1家暂无可比数据。

销售面积排名前30的上市房企如下：

2019年10月同比涨幅最大前5名房企分别为：瑞安房地产（241.12%）、建业地产（111.95%）、首创置业（100.41%）、绿城中国（97.06%）、禹洲地产（95.02%）。

10月同比跌幅最大前5名房企分别为：深圳控股（-58.07%）、越秀地产（-38.57%）、万科（-20.51%）、佳兆业集团（-16.99%）、国瑞置业（-14.38%）。

 1-10月累计销售面积TOP30排名：3家上升，3家下降 

2019年1-10月，累计销售面积TOP30房企，累计销售面积合计41059.05万平方米，较上月增加5182.51万平方米，增幅14.45%；较去年同期增加7907.76万平方米，同比增幅23.85%。

累计销售面积进入前30名的上市房企，有3家排名较上月上升，3家排名下降；24家排名与上月持平。

累计销售面积排名前30的上市房企如下：

注：*代表上月未进入前30，本月进入前30

其他公布月度数据的上市房企8月销售面积如下：

注：**代表上月进入前30，本月未进入前30

2019年1-10月累计销售面积排名前5的分别是：碧桂园（5366.00万平方米）、恒大地产（5247.40万平方米）、万科（3332.90万平方米）、融创中国（2970.70万平方米）、保利地产（2576.77万平方米）。

前10个月，前五名房企排名较上月均未发生变动。

TOP30中排名上升最多的3家企业：旭辉集团排名上升1位至第16名，雅居乐地产排名上升1位至第20名，远洋地产排名上升1位至第25名。

TOP30中排名下降最多的3家企业：招商蛇口排名下降1位至第17名、荣盛发展排名下降1位至第21名、中骏置业排名下降1位至第26名。

前10月环比涨幅最大前3名房企分别为：首创置业（24.54%）、绿地香港（23.71%）、恒大地产（22.60%）。（JW）

本文作者：面包财经

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