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保利地产:销售额环比增长近四成 销售均价降至13539元

 

2019年10月11日收盘后,保利地产(600048.SH)披露了2019年9月销售简报。
 
公告显示:9月份公司实现签约销售面积271.91万平方米,环比增加37.38%,同比增加14.61%;实现签约销售金额368.14亿元,环比增加21.51%,同比下降0.18%。2019年1~9月份公司累计实现合同销售面积2293.78万平方米,累计合同销售金额3467.73亿元。
9月销售均价为13539.04元/平方米,环比下降11.55%。
 
9月销售额:环比增加21.51%,同比下降0.18%
 
对比上月销售数据,保利地产本月销售金额较上月增加65.16亿,环比增加21.51%。较上年同期下降0.68亿元,同比下降0.18%。
1-9月份,保利地产累计销售额为3467.73亿元,较上年同期增加431.22亿元,同比增加14.20%。
 
往前追溯可发现,9月份销售金额处于今年以来的中游水平,但较前两月相比出现明显回升。
 
9月销售面积:环比增加37.38%,同比增加14.61%
 
对比上月销售数据,保利地产本月销售面积较上月增加73.98万平方米,环比增加37.38%。较上年同期增加34.67万平方米,同比增加14.61%。
1-9月份,保利地产累计销售面积为2293.78万平方米,较上年同期增加269.08万平方米,同比增加13.29%。
 
整体来看,9月份保利地产的销售面积处于今年以来的较高水平,仅次于6月和3月的409.63万平米和283.07万平方米。
 
9月销售均价:每平米环比下降1768.39元,降幅11.55%
 
根据当月销售额及销售面积计算,本月保利地产销售均价为13539.04元/平方米,较上月相比每平米下降1768.39元,环比下降11.55%,该均价也是今年以来单月最低水平。
 
较上年同期相比,销售均价每平米下降2007.24元,同比下降12.91%。
根据累计销售面积及销售额计算,1-9月份保利地产累计销售均价为15117.97元/平方米,环比上月每平米下降212.34元,下降1.39%。较上年同期相比,每平米增加190元,同比增加49.1%。
 
此外,公司全资子公司保利物业于2019年9月17日收到中国证监会出具的《关于核准保利物业发展股份有限公司发行境外上市外资股的批复》(证监许可[2019]1669号)。根据该批复,中国证监会核准保利物业发行不超过153,333,400股境外上市外资股,每股面值人民币1元,全部为普通股。完成本次发行后,保利物业可到香港交易所主板上市。(JW)
 
本文作者:面包财经
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