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三大房企销售额超万亿

2017年1月6日,万科发布销售简报,2016年全年,其累计实现销售面积2765.4万平方米,同比增长33.78%;销售金额3647.7亿元,同比大增39.61%。

同日,恒大也发布销售简报,2016年全年,其合约销售面积约为4469.0万平方米,同比大涨75.2%。合约销售额约为3733.7亿元,同比暴增85.4%。

此前,碧桂园也发布了销售简报,2016年全年,合同销售建筑面积约3747万平方米。共实现合同销售金额约3088.4亿元。

据此计算,2016年全年,中国前三大房企的销售金额已超过万亿,准确的数字是10469.8亿;这三家房企如此庞大的销售额,在全世界也实属罕见。此外,保利地产、绿地等房企的销售额,同比也大幅增加。

据国家统计局数据,截至今年前11个月,中国商品房销售面积为13.58亿平方米,同比大增24.32%;销售额突破10.25万亿,同比暴增37.58%。下图为面包财经根据国家统计局数据绘制的中国商品房销售面积和销售额:

不仅销售额增加,2016年房企拿地也是毫不手软。身处股权之争涡旋的万科,2016年其土地投资大幅增加,新增土地集中在上海、杭州、苏州等一二线大城市。2016年全年,万科新增项目权益建筑面积2200.51万平方米,同比大增61%;新增土地权益投资1446.94亿元,同比暴增151.08%。

2016年8月,中国恒大曾发布公告称,将2016年度合约销售目标上调至3000亿元,较原定目标上升50%。年终拉成绩单,三大房企都已经跨过3000亿门槛,但在房地产调控加大的背景下,明年三巨头的销售额还会暴涨吗?中国房地产市场还会火爆吗?值得关注的是,近日,中国科学院预测,2017年中国商品房销售均价将会继续上涨,同比上涨3.4%!

本文作者:面包财经

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